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渋谷区オーナーチェンジ物件|秀和幡ヶ谷レジデンス

価格
1690万円(税込)
予定
利回り
7.81
年間予定賃料収入
132万円
広告有効期間
平成28年4月10日

所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1
交通
京王新線「幡ヶ谷」
専有面積
40.95
築年月
昭和49年11月
建物構造
鉄筋コンクリート

昭和49年築ですが、それを上回る魅力を感じました。

まず、幡ヶ谷駅徒歩3分という立地です。
商店街にも近いのですが、ゴミゴミした感じはありません。
マンションの道路を挟んだ北側はちょっとした公園になっていて、緑を感じることができます。

「ヴィンテージマンション」と言ってもいいかもしれませんね。

どことなくリゾートホテルのような印象を受ける外観です。
伊東のハトヤホテル??(行ったことはないのでイメージですが…)

昭和の良い雰囲気が漂っています。
敷地にも余裕がありますね。

管理体制は良好です。
外観の写真を撮っていたところ、すぐに管理人のチェックが入りました。

表面利回りは7.8%なので物足りなさを感じる人もいるかもしれませんが、都心に資産を持ちたいという人にはお勧めです。

 

 

東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1

物件詳細
価格1690万円(消費税込)
予定利回り7.81%
年間予定賃料収入132万円
交通京王新線「幡ヶ谷」
所在地東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1
建物名称秀和幡ヶ谷レジデンス
間取り1LDK
専有面積40.95 バルコニー面積
向き 建物構造鉄筋コンクリート
建物階数10 所在階数1
築年月昭和49年11月 総戸数300
土地権利所有権
管理会社日鉄コミュニティ
管理方式全部委託
管理費7400(円/月) 修繕積立金12400(円/月)
その他費用(円/月)
内訳
駐車場
現況賃貸中 引渡時期相談
取引形態媒介
備考
情報修正日時2016年3月28日
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