渋谷区オーナーチェンジ物件|秀和幡ヶ谷レジデンス
価格
1690万円(税込)
予定
利回り
利回り
7.81%
年間予定賃料収入
132万円
広告有効期間
平成28年4月10日
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1
交通
京王新線「幡ヶ谷」
専有面積
40.95
築年月
昭和49年11月
建物構造
鉄筋コンクリート
昭和49年築ですが、それを上回る魅力を感じました。
まず、幡ヶ谷駅徒歩3分という立地です。
商店街にも近いのですが、ゴミゴミした感じはありません。
マンションの道路を挟んだ北側はちょっとした公園になっていて、緑を感じることができます。
「ヴィンテージマンション」と言ってもいいかもしれませんね。
どことなくリゾートホテルのような印象を受ける外観です。
伊東のハトヤホテル??(行ったことはないのでイメージですが…)
昭和の良い雰囲気が漂っています。
敷地にも余裕がありますね。
管理体制は良好です。
外観の写真を撮っていたところ、すぐに管理人のチェックが入りました。
表面利回りは7.8%なので物足りなさを感じる人もいるかもしれませんが、都心に資産を持ちたいという人にはお勧めです。
- 幡ヶ谷駅から3分です。
- マンション前の公園
- 300戸の大規模マンションです。
- 玄関エントランス
- 周囲の空間には余裕があります。
- 内廊下です。
東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1
物件詳細
価格 | 1690万円(消費税込) | ||
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予定利回り | 7.81% | ||
年間予定賃料収入 | 132万円 | ||
交通 | 京王新線「幡ヶ谷」 | ||
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1 | ||
建物名称 | 秀和幡ヶ谷レジデンス | ||
間取り | 1LDK | ||
専有面積 | 40.95 | バルコニー面積 | |
向き | 東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
建物階数 | 10 | 所在階数 | 1 |
築年月 | 昭和49年11月 | 総戸数 | 300 |
土地権利 | 所有権 | ||
管理会社 | 日鉄コミュニティ | ||
管理方式 | 全部委託 | ||
管理費 | 7400(円/月) | 修繕積立金 | 12400(円/月) |
その他費用 | (円/月) | ||
内訳 | |||
駐車場 | |||
現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
取引形態 | 媒介 | ||
備考 | |||
情報修正日時 | 2016年3月28日 |