荻窪徒歩1分のオーナーチェンジ物件
価格
1730万円(税込)
予定
利回り
利回り
6.0%
年間予定賃料収入
1032000万円
広告有効期間
平成28年2月29日
所在地
杉並区荻窪5-16-20
交通
JR中央線「荻窪」
専有面積
35.69
築年月
昭和46年9月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造り
昭和46年築のマンションです。
ただし、写真を見ていただければお分かりのように、外観を塗り替えていることもあり、そこまで古さは感じさせません。
なんといっても荻窪駅から徒歩1分です。
すずらん通りという商店街に面しています。
ポストをチェックすると、全室埋まっているようでした。(写真の白い紙が貼ってあるのは、「上のポストに入れてください」というようなことが書いてあります。)
この立地ですから、築は古くても空室のリスクは低そうです。
ただ現状の表面利回りは6.0%ですので、若干物足りません。
荻窪徒歩1分という立地によほど魅力を感じる人向けの物件です。
東京都杉並区荻窪5-16-20
物件詳細
価格 | 1730万円(消費税込) | ||
---|---|---|---|
予定利回り | 6.0% | ||
年間予定賃料収入 | 1032000万円 | ||
交通 | JR中央線「荻窪」 | ||
所在地 | 杉並区荻窪5-16-20 | ||
建物名称 | 荻窪ダイヤモンドマンション | ||
間取り | 1LDK | ||
専有面積 | 35.69 | バルコニー面積 | 2.56 |
向き | 南東 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造り |
建物階数 | 7 | 所在階数 | 4 |
築年月 | 昭和46年9月 | 総戸数 | 15 |
土地権利 | 所有権 | ||
管理会社 | |||
管理方式 | 自主管理 | ||
管理費 | 7310(円/月) | 修繕積立金 | 17270(円/月) |
その他費用 | (円/月) | ||
内訳 | 自治会運営業務代行料2000円 | ||
駐車場 | |||
現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
取引形態 | 媒介 | ||
備考 | |||
情報修正日時 | 2016年2月25日 |