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物件

東大和市戸建オーナーチェンジ|老後資金は安全性重視の不動産投資で

価格
800万円(税込)
予定
利回り
12
年間予定賃料収入
96万円
広告有効期間
平成29年4月31日

所在地
東大和市高木2丁目
交通
西武拝島線「武蔵大和」駅徒歩22分
専有面積
建物面積/74.72㎡
築年月
昭和60年12月
建物構造
木造2階建

一戸建のオーナーチェンジ物件です。

価格は800万円。土地は20坪ですので、坪単価40万円です。更地の場合であればもう少し高くなると思われます。

戸建のオーナーチェンジ物件は、本サイトで強く推奨する物件の一つです。

理由は、空室になってしまった場合、売却すればよいからです。

何年か家賃収入を得たあと、賃借人が退去になった場合は、土地として売却してしまうことができます。

しかも価格は800万円ですので、不動産投資の初心者にもぴったりの物件だと思います。

土地は整形地で、日当たりの良い南道路であることもプラス評価です。


物件詳細
価格800万円(消費税込)
予定利回り12%
年間予定賃料収入96万円
交通西武拝島線「武蔵大和」駅徒歩22分
所在地東大和市高木2丁目
建物名称東大和市高木戸建
間取り4DK
専有面積建物面積/74.72㎡ バルコニー面積
向き 建物構造木造2階建
建物階数 所在階数
築年月昭和60年12月 総戸数
土地権利所有権
管理会社
管理方式
管理費ー(円/月) 修繕積立金ー(円/月)
その他費用ー(円/月)
内訳
駐車場カースペース有
現況賃貸中 引渡時期相談
取引形態媒介
備考敷地面積/66.69㎡ 用途地域/第2種中高層・第1種低層住居専用地域 建ぺい率/60% 40% 容積率/200% 80% 前面道路/南側約4.8m 公道
情報修正日時2017年4月17日
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