東大和市戸建オーナーチェンジ|老後資金は安全性重視の不動産投資で
価格
800万円(税込)
予定
利回り
利回り
12%
年間予定賃料収入
96万円
広告有効期間
平成29年4月31日
所在地
東大和市高木2丁目
交通
西武拝島線「武蔵大和」駅徒歩22分
専有面積
建物面積/74.72㎡
築年月
昭和60年12月
建物構造
木造2階建
一戸建のオーナーチェンジ物件です。
価格は800万円。土地は20坪ですので、坪単価40万円です。更地の場合であればもう少し高くなると思われます。
戸建のオーナーチェンジ物件は、本サイトで強く推奨する物件の一つです。
理由は、空室になってしまった場合、売却すればよいからです。
何年か家賃収入を得たあと、賃借人が退去になった場合は、土地として売却してしまうことができます。
しかも価格は800万円ですので、不動産投資の初心者にもぴったりの物件だと思います。
土地は整形地で、日当たりの良い南道路であることもプラス評価です。
物件詳細
価格 | 800万円(消費税込) | ||
---|---|---|---|
予定利回り | 12% | ||
年間予定賃料収入 | 96万円 | ||
交通 | 西武拝島線「武蔵大和」駅徒歩22分 | ||
所在地 | 東大和市高木2丁目 | ||
建物名称 | 東大和市高木戸建 | ||
間取り | 4DK | ||
専有面積 | 建物面積/74.72㎡ | バルコニー面積 | ― |
向き | 南 | 建物構造 | 木造2階建 |
建物階数 | 所在階数 | ー | |
築年月 | 昭和60年12月 | 総戸数 | ー |
土地権利 | 所有権 | ||
管理会社 | ー | ||
管理方式 | ー | ||
管理費 | ー(円/月) | 修繕積立金 | ー(円/月) |
その他費用 | ー(円/月) | ||
内訳 | |||
駐車場 | カースペース有 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
取引形態 | 媒介 | ||
備考 | 敷地面積/66.69㎡ 用途地域/第2種中高層・第1種低層住居専用地域 建ぺい率/60% 40% 容積率/200% 80% 前面道路/南側約4.8m 公道 | ||
情報修正日時 | 2017年4月17日 |