久米川駅から徒歩１１分。駅からの距離としてはギリギリ許容範囲だと思います。

ペット飼育可の分譲マンションであることは、大きなプラス要素です。

平成１８年築ですから築浅と表現しても良いマンションです。

修繕積立金・管理費が比較的安めであることも投資物件としては魅力的です。

過去の成約事例を調べてみました。

居住用として、㎡単価４０万円前後で取引されています。

オーナーチェンジ物件としてのこの部屋は、㎡単価３１万円ですから、価格は魅力があると思います。

仮に空室になって売却するときにも売りやすい物件だと思われますので、安心して購入できるのではないかと思います。