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物件

東村山市オーナーチェンジ物件|老後資金は安全重視の不動産投資で

価格
1800万円(税込)
予定
利回り
7.0
年間予定賃料収入
1260000万円
広告有効期間
平成29年6月30日

所在地
東村山市美住町2-18-39
交通
西武新宿線久米川駅徒歩11分
専有面積
57.94
築年月
平成18年3月
建物構造
鉄筋コンクリート

久米川駅から徒歩11分。駅からの距離としてはギリギリ許容範囲だと思います。

ペット飼育可の分譲マンションであることは、大きなプラス要素です。

平成18年築ですから築浅と表現しても良いマンションです。

修繕積立金・管理費が比較的安めであることも投資物件としては魅力的です。

過去の成約事例を調べてみました。

居住用として、㎡単価40万円前後で取引されています。

オーナーチェンジ物件としてのこの部屋は、㎡単価31万円ですから、価格は魅力があると思います。

仮に空室になって売却するときにも売りやすい物件だと思われますので、安心して購入できるのではないかと思います。

東村山市美住町2-18-39

物件詳細
価格1800万円(消費税込)
予定利回り7.0%
年間予定賃料収入1260000万円
交通西武新宿線久米川駅徒歩11分
所在地東村山市美住町2-18-39
建物名称レクシオ東村山ティアーズガーデン
間取り2LDK+S(4.5帖)
専有面積57.94 バルコニー面積12.80
向き 建物構造鉄筋コンクリート
建物階数4 所在階数6
築年月平成18年3月 総戸数81
土地権利所有権
管理会社㈱あなぶきセザールサポート
管理方式全部委託
管理費9390(円/月) 修繕積立金6840(円/月)
その他費用(円/月)
内訳
駐車場
現況賃貸中 引渡時期相談
取引形態媒介
備考
情報修正日時2017年6月19日
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