• HOME »
  • »
  • 昭島市オーナーチェンジマンション|老後資金は安全重視の不動産投資で
物件

昭島市オーナーチェンジマンション|老後資金は安全重視の不動産投資で

価格
2400万円(税込)
予定
利回り
6
年間予定賃料収入
1440000万円
広告有効期間
平成29年6月30日

所在地
昭島市玉川町1-4-1
交通
JR青梅線「東中神」徒歩2分
専有面積
67.39
築年月
平成10年1月
建物構造
鉄筋コンクリート

賃借人がいることによってのディスカウント価格にはなっていないようです。

過去の成約事例があります。

6階の部屋が㎡単価34万円で、4階の部屋が㎡単価31万円です。
こちらは両方とも空室の居住用として売りに出されたものです。

一方、今回のオーナーチェンジ物件は、㎡単価35.7万円です。

オーナーチェンジ物件であることによるディスカウントはありませんので、このエリアで投資用物件を探したい人向けだと思います。

駅2分であること、公園が目の前であることから、マンションとしての訴求力はあると考えます。

ただ、近い公園はマンション名である「昭和記念公園」ではなく、「昭和公園」ですね…

 

 

昭島市玉川町1-4-1

物件詳細
価格2400万円(消費税込)
予定利回り6%
年間予定賃料収入1440000万円
交通JR青梅線「東中神」徒歩2分
所在地昭島市玉川町1-4-1
建物名称藤和シティーホームズ昭和記念公園
間取り
専有面積67.39 バルコニー面積6.98
向き 建物構造鉄筋コンクリート
建物階数8 所在階数7
築年月平成10年1月 総戸数36
土地権利所有権
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式全部委託
管理費10300(円/月) 修繕積立金10580(円/月)
その他費用(円/月)
内訳
駐車場
現況賃貸中 引渡時期相談
取引形態媒介
備考
情報修正日時2017年6月13日
この物件へのお問い合せ
幅広い知識とネットワークで、あなたの資産形成をお手伝いいたします。
物件リクエストも受け付けています。希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を紹介します。
お名前 (必須)
メールアドレス (必須)
お問い合わせ内容